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業務内容

事業内容 | 业务内容

買売房産 | 买卖房产

買売房産 | 买卖房产
  • 住宅、公寓、別荘、商用物件など多様な物件情報を提供。地域や交通アクセス、学校区、周辺環境、将来的な価値変動の予測など幅広い詳細情報をカバー。
    提供住宅、公寓、别墅、商用物业等多样房源信息，涵盖区域、交通、学区、周边环境及未来价值变动预测等全面数据。
  • お客様のライフスタイルや予算に基づいた最適な物件を提案。例えば、ファミリー向けの安全な住宅地や単身者向けの便利な都市部物件など。
    根据客户的生活方式和预算推荐最合适的房产，例如为家庭推荐安全的住宅区，为单身人士推荐便捷的市区房产。
  • 購入前の市場分析、価格査定、物件の法的チェックを実施し、安全な取引をサポート。特に複雑な取引にも対応可能です。
    进行市场分析、价格评估和房产法律检查，确保交易安全，尤其能够处理复杂交易。
  • 内見スケジュールの調整から契約書の作成、ローン申請、保険手続きまで、全てのプロセスをワンストップでサポート。
    从看房安排到合同拟定、贷款申请及保险手续，全流程提供一站式服务。
  • 物件購入後のリフォーム、インテリアデザイン、設備導入のアドバイスも提供。オーダーメイドの住まい作りをサポートします。
    提供房产购买后的装修建议、室内设计和设备安装指导，支持定制化的居住环境设计。
  • 特徴：初めての不動産購入者向けに、相談やガイドブックを提供し、安心して購入できる環境を整えます。
    特点：为首次购房者提供咨询服务和购房指南，打造安心的购房环境。
  • 典型場面：子供の教育を考えた家族向けに、学区内の理想的な物件を提案し、内見から購入までを全面サポート。
    典型场景：为考虑子女教育的家庭推荐学区内的理想房产，并从看房到购买提供全程支持。

賃貸サービス | 租赁服务

賃貸サービス | 租赁服务
  • 市内および郊外の豊富な賃貸物件情報を提供。単身者向けのワンルームから家族向けの広い住宅、ペット可物件や家具付き物件など、多様な選択肢を用意。
    提供市内及周边的丰富租赁房源，从单人公寓到适合家庭的宽敞住宅，还有可携宠物房源及家具齐全的房产。
  • 短期賃貸（例：留学や出張向け）から長期契約まで、柔軟な契約形態をサポート。契約期間に応じた最適なプランを提案。
    支持短期租赁（如留学、商务出差）到长期租赁的灵活合同形式，并提供适合租期的最佳方案。
  • 契約後のトラブル対応や修繕手配、退去時の原状回復手続きも全面サポート。
    提供租赁合同签订后的纠纷处理、维修安排及退租时的原状恢复手续指导。
  • 法人向け住宅管理サービスを提供し、外国人スタッフや出張者の住居手配も対応可能。新しい文化や生活への適応をサポート。
    提供企业客户住宅管理服务，支持外国员工或商务出差人士的住房安排，并协助适应新文化和生活。
  • 特徴：契約後も充実したフォローアップサービスを提供し、長期的な安心を保証します。
    特点：提供合同签订后的全面后续服务，保障长期安心居住。
  • 典型場面：短期間日本に滞在する外国人向けに、家具付きの賃貸物件を提案。
    典型场景：为短期停留日本的外国人推荐带家具的租赁房产。

不動産投資 | 不动产投资

不動産投資 | 不动产投资
  • 商業用不動産、オフィスビル、店舗、マンションなど、幅広い投資物件を提供。市場価値や収益性を詳細に分析した情報を基に物件を提案します。
    提供商用地产、办公楼、店铺、住宅等多种投资房源，基于市场价值和收益详细分析后推荐房产。
  • 初心者向けの投資セミナーを定期開催。投資プロセス、リスク管理の方法、ローンの活用方法などを学べる機会を提供します。
    定期举办面向新手的投资讲座，提供学习投资流程、风险管理方法及贷款利用方式的机会。
  • 投資計画の策定を全面的にサポート。短期・中期・長期の収益目標に応じた個別戦略を提案します。
    全面支持投资计划制定，根据短期、中期、长期收益目标，定制个性化投资策略。
  • 投資物件購入後の管理業務も対応可能。テナント募集、契約管理、修繕対応、収益報告など、煩雑な業務を代行します。
    支持投资房产购买后的管理工作，包括租户招募、合同管理、维修处理及收益报告，代替客户完成繁琐事务。
  • 海外投資家向けのサポートも提供。物件購入から運営、税務対策まで、国際的な取引をスムーズに進めます。
    提供海外投资者支持，从房产购买到运营及税务对策，助力顺利完成国际交易。
  • 特定エリアの市場動向を基に、不動産価値の上昇が期待される地域を選定。将来的なキャピタルゲインを最大化します。
    基于特定区域的市场趋势，选择房产价值预期增长区域，最大化未来资本收益。
  • 特徴：経験豊富な専門家が個別相談を通じて、最適な投資プランを提案します。
    特点：经验丰富的专家通过一对一咨询，推荐最佳投资计划。
  • 典型場面：安定収益を得たい投資家には、賃貸収入が期待できるマンション物件を提案。高リスク高リターンを求める方には、再開発エリアの商業物件を提案します。
    典型场景：为希望获得稳定收益的投资者推荐可出租的公寓；为追求高风险高回报的客户推荐再开发区域的商用物业。

法律および金融サービス | 法律与金融服务

法律および金融サービス | 法律与金融服务
  • 不動産取引に伴う法的リスクを回避するための専門的なアドバイスを提供。契約書のチェック、法令遵守の確認を徹底します。
    提供专业法律建议，避免不动产交易中的法律风险，全面检查合同并确认遵守法规。
  • 提携する複数の金融機関から最適なローン金利を比較し、住宅ローンや投資ローンの申請をサポート。
    与多家金融机构合作，比较最优贷款利率，支持房贷及投资贷款申请。
  • 税金や登記、不動産相続に関する相談も対応。複雑な手続きを簡素化し、手間を大幅に削減します。
    提供税务、登记及不动产继承相关咨询，简化复杂流程，大幅减少客户精力投入。
  • 海外投資家や外国人居住者向けの法務サービスも充実。国際取引や外国語での契約書対応も可能です。
    为海外投资者及外籍居民提供法律服务，支持国际交易及外语合同处理。
  • 不動産売却時の税務対策にも対応。譲渡所得税や固定資産税の削減を目指した提案を行います。
    支持不动产出售时的税务对策，提供减少资本利得税和固定资产税的方案建议。
  • 賃貸契約や管理契約の法的トラブル解決をサポート。テナントとの交渉や裁判手続きの代理人を手配します。
    支持租赁合同及管理合同中的法律纠纷解决，协助租户谈判并安排代理人处理诉讼程序。
  • 特徴：法律の専門家と金融のプロが連携し、複雑な取引も安全に進めることができます。
    特点：法律专家与金融专业人士协作，确保复杂交易安全进行。
  • 典型場面：初めて住宅ローンを利用する方には、金利の比較から申請手続きまでを一括サポート。また、海外投資家には現地法務チームを通じて安心な取引を提供します。
    典型场景：为首次使用房贷的客户提供从利率比较到申请手续一站式支持；为海外投资者通过本地法律团队确保交易无忧。